Trotzdem müssen sie auch nicht jede Fellnase akzeptieren. In der Regel gibt es zur Haustierhaltung von Hunden und Katzen eine entsprechende Klausel im Mietvertrag. Ein generelles Verbot ist rechtlich gesehen unwirksam. 1 › Vermieten › Mietvertrag. 2 Die Tierhaltung muss jedoch in zumutbarem Rahmen bleiben. · Kleintiere wie Fische oder. 3 Darf der Vermieter Tierhaltung generell verbieten? Nein. Der Vermieter hat kein generelles Recht, das Halten von Haustieren zu verbieten, wie ein. 4 Ein absolutes Haustierverbot ist im Mietvertrag also nicht möglich. Das bedeutet jedoch nicht, dass alle Tiere in einer Wohnung gehalten werden dürfen. Tierhaltung ist im Mietrecht in der Regel von der Art der Tiere abhängig. Das Mietrecht teilt Haustiere in Gruppen ein. 5 Ein generelles Tierhaltungsverbot ist unwirksam: Kleintierhaltung in der Mietwohnung ist in der Regel erlaubt. Auch die Haltung von Hunden und Katzen darf nicht generell verboten werden. Ein Verbot der Haustiere müsste der Vermieter begründen. Ein Haustierverbot kann es für Tiere geben, die Lärm oder Gestank verursachen oder gefährlich sind. 6 Steht im Mietvertrag ausdrücklich, dass Haustiere in der Wohnung bzw. im Haus erlaubt sind, ist jedoch Vorsicht geboten: „Wenn per Mietvertrag Haustiere erlaubt sind, sind damit NICHT per se alle Arten von Tieren gemeint“, warnt Rechtsanwalt Henning Meyersrenken. 7 Grundsätzlich gilt: Vermietende dürfen die Haltung von Haustieren nicht verbieten, wenn im Mietvertrag dazu nichts geregelt ist. Dabei ist es laut der Rechtsprechung aus März des Bundesgerichtshofs irrelevant, ob es sich um ein Kleintier oder einen Hund handelt. 8 Dann kommt es darauf an, um was für ein Tier es sich handelt und was im Mietvertrag steht. Erlaubt der Vermieter dort die Tierhaltung, dürfen gewöhnliche Haustiere wie Hund, Katze oder Kaninchen einziehen. Aber Achtung: Die Betonung liegt auf dem Wort gewöhnlich. 9 Keine Bestimmungen im Mietvertrag. Enthält der Mietvertrag keine Bestimmungen über die Haustierhaltung, ist diese grundsätzlich zulässig. Eine Ausnahme gilt für aussergewöhnliche Arten mit hohem Stör- oder Gefährdungspotential wie etwa Papageien, Giftschlangen oder für Haustiere in grosser Zahl. Gibt ein Tier im Einzelfall zu Klagen. mietvertrag haustiere formulierung 10 warum wollen vermieter keine haustiere 12