Grundstücke gelten dann als unbebaut, wenn sich auf ihnen keine ‚benutzbaren' Gebäude befinden. 1 Für das unbebaute Grundstück muss der Eigentümer ab dem Jahr eine jährliche Grundsteuer von ,50 Euro bezahlen. Handelt es sich um ein baureifes. 2 Bei der Grundsteuer handelt es sich um unbebaute Grundstücke, wenn auf dem Grundstück entweder gar keine Gebäude vorhanden sind oder die Gebäude nicht mehr. 3 Für unbebaute Grundstücke greift die. „Grundsteuer B“. Diese ist nicht zu verwechseln mit einem landwirtschaftlichen genutzten. Grundstück (Grundsteuer A). 4 Für das unbebaute Grundstück muss der Eigentümer ab dem Jahr eine jährliche Grundsteuer von ,50 Euro bezahlen. Handelt es sich um ein baureifes Grundstück, sind es wegen des höheren Hebesatzes (Grundsteuer C) Euro. 5 Ein unbebautes Grundstück ist, im Sinne der Grundsteuer, gem. § Abs. 1 S. 1 BewG ein Grundstück, auf dem sich kein benutzbares Gebäude befindet. Zweifelsfrei sind Grundstücke ohne Gebäude ein unbebautes Grundstück im Sinne der Grundsteuer. 6 Ein Grundstück gilt als unbebaut, wenn auf dem Grundstück lediglich zerstörte oder dem Verfall preisgegebene Gebäude existieren. Handelt es sich um ein baureifes unbebautes Grundstück kann die Gemeinde aus städtebaulichen Gründen einen gesonderten höheren Hebesatz bestimmen (Grundsteuer C). 7 Sofern sich kein nutzbares Gebäude auf dem Grundstück befindet, handelt es sich um ein unbebautes Grundstück. Zu beachten: Sobald ein Gebäude bezugsfertig ist, gilt das als nutzbar. Eine Bauabnahme ist hierbei nicht notwendig. 8 Für das unbebaute Grundstück (baureifes Land) mit einer Grundstücksfläche von qm beträgt der Bodenrichtwert nach § BauG EUR/qm. Der Grundsteuerwert auf den ermittelt sich wie folgt: Grundstücksfläche qm x Bodenrichtwert EUR/qm = EUR Grundsteuerwert. 9 Dieses ebenfalls kostenlose und im Vergleich zu Elster einfachere Angebot richtet sich ausschließlich an Privatpersonen mit Wohnsitz in Deutschland, die ein Ein- oder Zweifamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein unbebautes Grundstück haben. Es gibt zudem weitere Einschränkungen. unbebautes grundstück grundsteuer erklärung 10 Um die Höhe der Grundsteuer zu berechnen, muss im ersten Schritt der Bodenwert des unbebauten Grundstücks berechnet werden. Die Fläche des Grundstücks muss mit. 11