Nur in begründeten Ausnahmefällen kann die Miete maximal bis zur Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete angehoben werden. 1 Kann der Vermieter den Einzug des Lebensgefährten ablehnen? In aller Regel kann er das nicht. Wenn der derzeitige Mieter ein berechtigtes. 2 Die Kaltmiete darf er deswegen nicht erhöhen, eine Mieterhöhung gem. § BGB kann er trotzdem durchführen. Der Vermieter hat das Recht, die. 3 Grundsätzlich muss der Mieter die Erlaubnis des Vermieters einholen, wenn er möchte, dass sein Partner in die Mietwohnung einzieht. Allerdings. 4 Darf die Miete angehoben werden? Ja, das ist möglich. Grundlage hierfür ist Paragraf des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). 5 Die Preise für die Appartments liegen bereits ca. 2€ über dem Mietspiegel. Nun will der Vermieter die Kaltmiete nochmal um € erhöhen wenn der Freund mit einzieht. Sie läge dann bei ,- (kalt!) für ein 30 m2 Appartment. Er begründet das mit einer erhöhten Abnutzung. 6 Sie darf jedoch maximal zehn Prozent über dem ortsüblichen Durchschnitt liegen. In Regionen mit Mietpreisbremse darf der:die Vermieter:in die Miete innerhalb von drei Jahren maximal um 20 Prozent ansteigen lassen. Mit dem Erreichen der erlaubten Erhöhung darf drei Jahre keine Erhöhung stattfinden. 7 Sie können die Miete in regelmäßigen Abständen erhöhen. Die rechtliche Grundlage dazu finden Sie in den §§ BGB (Bürgerliches Gesetzbuch). Ohne Zustimmung ihres Mieters können Sie. 8 Darüber hinaus muss die Miete in dem Zeitpunkt, zu dem die Erhöhung eintreten soll, seit (mindestens) 15 Monaten unverändert sein. Beispiel: Zahlt der Mieter seit dem 1. Januar eine. 9 Der Vermieter darf die Miete erhöhen, wenn der Mietvertrag eine Erhöhungsklausel enthält, die den Zeitpunkt und den Umfang der Erhöhung festlegt. In der Regel darf der Vermieter die Miete nur alle 15 Monate um maximal 20 Prozent erhöhen. Allerdings kann die Erhöhung nur nach Zustimmung des Mieters oder nach einer gerichtlichen. partner in mietvertrag aufnehmen 10 5. Droht eine Mieterhöhung, wenn der Partner in die Wohnung einzieht? Der Vermieter muss dem Einzug des Partners also grundsätzlich zustimmen. 11