Wie lange kann ich Schuldzinsen absetzen? Sie. 1 Sie können anfallende Schuldzinsen als Werbungskosten absetzen, wenn das entsprechende Darlehen zur Finanzierung von Anschaffungs- oder Herstellungskosten. 2 Sie können anfallende Schuldzinsen als Werbungskosten absetzen, wenn das entsprechende Darlehen zur Finanzierung von Anschaffungs- oder Herstellungskosten sowie. 3 Schuldzinsen können nicht für private Anschaffungen abgesetzt werden. Wie steht es um eine Immobilie, die teilweise vermietet und teilweise von. 4 Schuldzinsen muss jeder zahlen, der ein Darlehen aufnimmt. Unter bestimmten Voraussetzungen können Schuldzinsen Werbungskosten sein. Die eigentlichen Ratenzahlungen des Darlehens können nicht abgesetzt werden. Selbstständige und Unternehmer können Schuldzinsen als Betriebsausgaben absetzen. 5 Schuldzinsen als Werbungskosten absetzen. Generell gilt: Was der Erzielung und Sicherung von Einnahmen dient, gehört zu den Werbungskosten. Allerdings grenzt das Finanzamt Privatpersonen und Betriebe ab. Ein Privat-Pkw bzw. die dafür anfallenden Kosten sind in der Kilometerpauschale gedeckt. 6 Schuldzinsen sind immer dann steuerlich absetzbar, wenn eine Verbindlichkeit, für die Sie Zinsen bezahlen, eine Betriebsschuld darstellt. Dies ist der Fall, wenn Sie Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten von Wirtschaftsgütern sowie betrieblichen Aufwendungen finanzieren. 7 von der Steuer absetzen. Als Vermieter können Sie die Zinsen für Ihren Immobilienkredit – die sogenannten Schuldzinsen – von der Steuer absetzen. Erfahren Sie hier, welche Voraussetzungen Sie dafür erfüllen müssen und was Sie zum Schuldzins-Abzug beachten sollten. 8 Sie können anfallende Schuldzinsen als Werbungskosten absetzen, wenn das entsprechende Darlehen zur Finanzierung von Anschaffungs- oder Herstellungskosten sowie Erhaltungsaufwendungen o.ä. einer vermieteten Immobilie dient. Sie können auch weitere Finanzierungskosten im Zusammenhang mit Ihrer vermieteten Immobilie absetzen. 9 Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, um diese (teilweise oder ganz) zu vermieten, können die Baufinanzierung bzw. die Schuldzinsen für den Kredit als Werbungskosten von der Steuer abgesetzt werden. Die Kosten für Ihr Arbeitszimmer können Sie von der Steuer absetzen, wenn dieses bestimmte Anforderungen erfüllt. schuldzinsen nachweis 10 schuldzinsen absetzen vermietung 12