Wenn Sie zu Ihrer Mietwohnung fahren, um einem neuen Miet-Interessenten die Wohnung zu zeigen, können Sie Ihre Fahrtkosten als Werbungskosten von der Steuer absetzen. 1 Aktuell hat der Bundesfinanzhof entschieden, dass Vermieter die Fahrten zu ihren Vermietungsobjekten im Regelfall mit der Dienstreisepauschale von 0,30 Euro je. 2 Als Reisekosten abzugsfähig sind auch die Fahrtkosten zum Steuerberater, soweit sie im Zusammenhang mit der Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und. 3 Kosten für Mobiliar bei möblierter Vermietung; Fahrtkosten zur Wohnung. Sie können Nebenkosten, die mit dem Mieter abgerechnet werden, auch als Werbungskosten. 4 4 Minuten. Als Vermieter können Sie viele Aufwendungen, die in Zusammenhang mit dem Eigentum stehen, als Werbungskosten geltend machen. Fahrtkosten für die Vermittlung einer Immobilie können steuerlich grundsätzlich geltend gemacht werden. Pro gefahrenem Kilometer winken bis zu 30 Cent. 5 Fahrten, die ausschließlich mit der Vermietung einer Immobilie zusammenhängen, stellen Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dar. Fraglich ist, in welcher Höhe Fahrten mit dem eigenen PKW zwischen der Wohnung und dem Belegenheitsort der Immobilie absetzbar sind. 6 Aktuell hat der Bundesfinanzhof entschieden, dass Vermieter die Fahrten zu ihren Vermietungsobjekten im Regelfall mit der Dienstreisepauschale von 0,30 Euro je Fahrtkilometer als Werbungskosten absetzen können. 7 Als Reisekosten abzugsfähig sind auch die Fahrtkosten zum Steuerberater, soweit sie im Zusammenhang mit der Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung stehen. Als Werbungskosten abzugsfähig sind insoweit auch Unfallkosten auf dem Weg zum Steuerberater. 8 Von den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung dürfen Sie die Werbungskosten abziehen. Werbungskosten sind alle Aufwendungen eines (zukünftigen) Haus- oder Wohnungseigentümers zum Erwerb, zur Sicherung und zur Erhaltung der Mieteinnahmen (§ 9 Abs. 1 EStG). Gleiches gilt für Verpächter in Bezug auf ihre Aufwendungen zur Erzielung von. 9 In der Steuererklärung gilt: Die wichtigsten Werbungskosten aus Vermietung und Verpachtung, die Ihre Steuerlast signifikant senken, sind folgende: Fahrtkosten (zur zu vermietenden Wohnung, zum Notar, zum Steuerberater und weitere) Zinsen aus einem Immobilienkredit (die Tilgungssumme selbst lässt sich jedoch nicht. fahrtkosten vermietung und verpachtung hin- und rückfahrt 10 werbungskosten vermietung beispiel 12